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短视频|【光明云说法(4)】毕业租房您可多留神!

来源:光明网-法治频道2020-06-12 15:50

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  【案例】

  小李大学毕业后着手租房,面对押一付三的首期租金,不想再麻烦父母的小李有些难以承受。此时,租房中介向小李表示其公司对此专门与合作的贷款公司推出了大学生无忧贷款服务,无需任何抵押,贷款公司会帮小李支付租金,小李在拿到工资后偿还即可。小李遂与中介公司、贷款公司签署了相关合同。后小李准备自行购房,在向银行申请贷款时被告知因信用不合格无法获得相应贷款。此时,小李才知道其与贷款公司签署的是信用贷款合同,因所借款项尚未清偿完毕,导致征信受到影响,无法再向银行贷取足额资金。

  【法官说法】

  租房已然成为在外打拼年轻人的刚需,因年轻人一般存款不多,面对押一付三的行业惯例,在缺乏支持的情况下往往难以支付。此时,一些中介和贷款公司也注意到了这部分需求,推出了不同模式的租房贷款。但个别中介为赚取服务费,在介绍贷款时,往往会隐瞒征信等问题,甚至诱导租户签署与自身风险承受能力不符的借贷产品。因此,提醒广大租户,在租房时选择正规中介公司,如涉及到租房贷款,则应重点关注借款金额、利息、违约责任、解除条款等重点条款,在遇到诈骗情形时,可以及时向法院提起诉讼,要求撤销或变更合同,对于情节特别严重可能涉及刑事犯罪的,则可向公安机关及时报案。

  监制:张宁 廖慧

  制片:陈畅

  导演、剪辑:曾震宇

  统筹:孙满桃 李方舟

  主持:张悦鑫

  嘉宾: 北京市第一中级人民法院民三庭 苑珊

   

  往期回顾:

  短视频|【光明云说法(1)】什么?居然诈骗援鄂医护人员!

  短视频|【光明云说法(2)】这些美容陷阱一定要小心!

  短视频|【光明云说法(3)】疫情期间看骗子如何花式“作死”

 

[ 责编:王宏泽 ]
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