2月6日，在市民生专项指挥部指导下，宁德中院、蕉城法院联合市住建局、市城市管理局等多家单位到塔南社区开展物业管理“巡回法庭”进社区活动。

　　普法宣传

　　活动中，工作人员通过设置法律咨询台、发放法律宣传资料，以通俗易懂的方式向居民讲解法律知识。就居民们普遍关心的物业费缴纳、停车位使用、违章搭建认定等热点问题，提供“一对一”耐心解答，引导居民们通过法律途径维护自身合法权益。

　　随后，工作人员走进小区楼栋，耐心倾听居民们关于物业服务、纠纷化解等方面问题，认真记录反映的突出问题，对复杂问题逐一明确跟进措施，努力把矛盾化解在萌芽状态，让司法服务更具温度、更贴民心。

　　现场调解

　　此次活动，法院、综治中心、物业协会、社区居委会还联合调解了一起物业服务合同纠纷。法官与特邀调解员引导双方换位思考、互谅互让，通过释法说理与温情沟通，明确了法律症结，也解开了困扰已久的心结，促成双方达成初步调解意向。

　　圆桌座谈

　　最后，业主代表、物业负责人及相关职能部门工作人员召开多方圆桌座谈会，围绕小区停车管理、电梯维护、公共维修资金使用等深入交流。通过面对面沟通，增进了业主与物业之间的理解与协作，有效减少分歧，为后续提升小区治理水平、促进社区和谐稳定奠定了坚实基础。