6小时巡回调解，化解30余户村民房产纷争

　　图为2024年8月23日，北京市通州区人民法院张家湾人民法庭法官徐明祺、田小雨、金绍育在张家湾镇梁各庄村村委会办公室对该村涉搬迁继承纠纷的村民开展调解工作。

　　“感谢法官上门调解、耐心释法，我们能顺利入住新房，离不开你们的辛勤付出！”在北京市通州区张家湾镇梁各庄村的调解现场，一位大爷由衷地对调解法官表示感谢。

　　8月23日，通州区人民法院张家湾人民法庭的法官团队“送法上门”，前往梁各庄村开展涉搬迁继承纠纷的巡回调解工作，就地为村民解决矛盾纠纷，助力村民早日入住新房，获得了村民的一致好评。

　　“我们家本来马上就要办房本了，被安置人去世了，这房本还能办下来吗？”

　　“我们家前不久搬迁刚分下来一套房子，但是分房的人去世了，我们兄弟姐妹好几个，这房归谁呀？”

　　正值8月酷暑，张家湾镇梁各庄村解纷联络站前围满了村民，大家你一言我一语，焦急地向联络员询问搬迁后分房的问题。村级解纷联络站是通州区法院四级解纷网络的重要一环，是村民与法院的“连心桥”，村民有什么矛盾纠纷都会到这里寻求帮助。

　　联络员一边安抚村民的情绪，一边向他们了解详细情况，并积极反馈给该村的包片法官。原来，梁各庄村于2018年进行了搬迁工程，这几年间有不少被搬迁人和被安置人去世，引发了不少继承纠纷，涉及一大批安置房如何办理房屋权属登记的问题。

　　在了解到上述情况后，张家湾法庭第一时间与相关行政部门开展联合会商，梳理出梁各庄村此类纠纷共30余起，并对每家每户的具体情况进行了摸排。考虑到案件类型均为继承纠纷，部分案件当事人众多，为减少当事人诉累、高效便捷解纷，张家湾法庭决定指派徐明祺、金绍育、田小雨共三个法官团队一同前往梁各庄村开展巡回调解工作。

　　由于当事人之间关系特殊，且案涉搬迁补偿项目多、利益大，调解当天，有不少当事人情绪激动，因此，调解工作一开始并不顺利。

　　“咱妈也是被安置人，咱妈去世了，凭什么我不能分房？”一位大妈大声争辩道。

　　一旁的大爷也毫不示弱：“你说凭啥？平时咱妈都跟我住一起，里里外外的钱是我花的，人是我照顾的，宅基地也登记在我名下的，你好意思分什么？”

　　“那咱妈是不是每两个月都在我这儿住一段时间，咱妈生病的时候，我有少出过一分钱吗？你就这么睁眼说瞎话？”大妈声音更大了。

　　其中一起继承纠纷的当事人及亲属共计20余人，把办公现场围得水泄不通。子女间因为老人的赡养问题积怨已深，这次部分被安置人去世后，对于安置房分到谁名下，更是吵得不可开交。

　　承办法官金绍育见状，一边擦去自己脸上豆大的汗珠，一边耐心平复当事人情绪，接着他引导当事人有序表达诉求。随着讲述，案件的来龙去脉逐渐清晰。

　　原来，孙某（已故）和郭某（已故）育有包括郭某一、郭某三在内的7个子女。郭某一与于某（已故）育有包括郭某青在内的3个女儿。郭某青与丈夫孟某育有独生女孟某橙。梁各庄村某宅基地登记在郭某一名下，搬迁项目启动后，此处宅基地对应的安置房有4套，被安置人共6人，分别是孙某、郭某一、于某、郭某青、孟某、孟某橙。现由于孙某、于某去世，二人的继承人关于遗产范围如何确定、遗产如何分割存在较大分歧。

　　鉴于双方当事人剑拔弩张的紧张情况，金绍育决定采取“背靠背”调解方式。在沟通中他了解到，除郭某三、郭某一之外的其他子女均放弃了继承。郭某三认为自己对孙某尽到了赡养义务，有权分得安置房的相关份额；郭某一则坚持认为自己尽到了主要赡养义务，且孙某正是由于和自己一起居住在案涉宅基地才成为被安置人，不同意分给其他兄弟姐妹任何安置利益。此外，郭某青认为，自己和女儿一直生活在案涉宅基地，自己作为被安置人和于某继承人，应分得安置房。

　　理清此案双方当事人的两个分歧点后，金绍育决定“逐个击破”：对于孙某遗产继承方面，考虑到若郭某三继承房屋份额，不利于住房的完整，并且将来有可能在如何居住及使用房屋等问题上与郭某一产生更多矛盾，便提出郭某一折价补偿郭某三继承份额的折中方案；对于于某遗产继承方面，金绍育发现，郭某一的3个女儿对于郭某一继承案涉安置房都没有意见，而郭某青的核心诉求在于从4套安置房中为自己和女儿孟某橙争取权益，便另辟蹊径，提出由郭某一继承作为孙某、于某遗产的安置房，其他安置房确认由郭某青、孟某橙所有的方案。

　　听到新的调解方案，双方当事人的情绪明显平复下来，金绍育乘胜追击，结合民法典关于法定继承的相关规定、梁各庄村搬迁政策，进一步释法明理。两个小时过去，双方当事人终于达成一致，案件顺利调解。

　　通过6小时的巡回调解工作，三个法官团队成功化解了30余起涉搬迁继承纠纷。

　　“村级解纷联络站为涉法涉诉纠纷的解决打开了新出口，充分实现了府院联动，推动法治力量向矛盾纠纷产生的链条前端延伸。张家湾法庭法官细致耐心的巡回调解工作，帮助我们解决了一件大事，让村民们心里的石头也落了地！”在场的张家湾镇政府工作人员由衷地称赞。

　　迈出去的是脚步，温暖的是人心。半天高强度的巡回调解，就是通州区法院法官们贴近群众、扎根基层的一个缩影。

　　作者：王嘉毅 吴雅琪 | 摄影：纪欣蕊